Gobierno nacional Lanzó el Reglamento 768 del 7 de julio de 2025. Año, que agrega nuevas disposiciones sobre la coexistencia y la policía aplicable a los activos horizontales. Entre los puntos más relevantes se encuentra la obligación de combatir el mantenimiento disponible para la autoridad competente, una copia de las regulaciones de activos horizontales y una lista de residentes.
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La medida es parte de la regulación de la seguridad nacional y la coexistencia (Ley 1801 de 2016) y agrega un Capítulo XVIII al Decreto 1070 de 2015. El texto de la regulación requiere que «una copia de la regulación de los activos horizontales completos y actuales, así como el censo que residen en bienes raíces, debe permanecer disponible para las autoridades policiales».
Reglamento 768 de 2025. Ya es ejecutivo actual Foto:Instagram: @santandreurafael / Izock.
Con eso, el gobierno Requiere que la información básica sobre los copilizadores y sus habitantes con mascotas En cualquier momento de la policía.
Tiene sin definir aspectos
Para la construcción de administradores y grupos de viviendas, el mandato es tener a mano, ya sea en formato físico o digital, y regulaciones horizontales sobre activos y lista de animales. Sin embargo, El reglamento no ofrece detalles operativos: no define si el documento debe conservarse en un cierto punto del circuito cooperativo, ni determina cuáles los datos mínimos deben contener.
Debido a esta falta de pautas, estas son administraciones y sus asesores legales o de cooperación que deben decidir cómo preparar y almacenar información, así como establecer mecanismos para actualizarla.
Protección de datos: tema transversal
La misma regulación, en la sección sobre una dirección de dirección especial, explica que Los registros serán públicos, pero sujeto a restricciones en la legislación de datos personales. Esto indica que los administradores no solo deben crear un censo, sino también diseñar protocolos claros para el acceso, la detención, la conservación y la posible eliminación de información para evitar violaciones de privacidad.
La regulación actual tiene efectos legales inmediatos Foto:Izock
Diferencias contra las reformas propuestas por la Ley 675 de 2001
Reglamento 768 de 2025. Ya está en el estándar ejecutivo en vigor que establece pasivos efectivos para la propiedad de co-co-en términos de coexistencia, activos policiales y horizontales. Paralelo, eHay proyectos de reforma del régimen de leyes 675 de 2001. años, que regulan los activos horizontales, Con propuestas relacionadas con la coexistencia con animales y regulaciones internas de roles.
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Por ejemplo, Proyecto de ley 007 de 2024 Esto busca enmendar la Ley 675 de 2001. Año para incluir las disposiciones relacionadas con los animales en el CO. El proyecto establece que los cuerpos de la Junta de Gestión no podrían expulsar a los animales que los residentes han recibido y que la posibilidad de protección animal en áreas comunes es, entre otras cosas. Sin embargo, este proyecto no fue sancionado como ley; Todavía es parlamentario.
El mandato también tiene una regulación de propiedad horizontal y una lista de animales a mano Foto:Izock
Por lo tanto, es crucial distinguir que la regulación ya está en vigor para los efectos legales inmediatos, mientras que las reformas propuestas aún no se aplican y pueden cambiarse durante el procedimiento legislativo.
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Esto significa que las administraciones deben garantizar que haya una lista de animales disponibles para el poder policial, definir formato, datos y lugar donde se lo preservará y crear mecanismos internos de protección de la información. Además, que los compañeros o residentes Puede ser necesario entregar datos de sus mascotas. Esta solicitud debe ser razonable y de acuerdo con la legislación de privacidad.
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Danna Valeria Figueroa Rueda
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